安家天下门店内，热闹非凡。
一下子来了这么多人，吉祥物朱闪闪和楼山关985，连忙给大家端茶倒水。
徐姑姑和房似锦两位店长，也没想到，楼一笑竟然真的将房子的买卖双方全都邀请到了这里。
按照卖房的流程，只要双方愿意来公司面谈，就相当于成功了一半。
当然，为了谈判顺利，王子健和谢亭丰也出动，将三方分别安排到了单独的房间，这样有利于中间议价回旋的空间。
而接下来，要议论的，便是付款方式和交房的合同问题。
宫蓓蓓一家因为还需要考虑装修和孩子上学的问题，自然是选择分期付款，而跑道房的房主，也是个爽快人。
对于他的房子，他心中有数，十年了都没有卖出去，如今好不容易有人接盘，价格方面自然好说话。
合同签署的十分顺利，不出十分钟，宫蓓蓓夫妇二人，便是签字画押，付了三万块的定金，还有百分之二的服务费，约定下周付清首付，并且一起去房管局办理过户。
跑道房的房主十分激动，十年了啊，自己的房子，终于卖出去了。
他从公文包力拿了一袋红包，塞给楼一笑，
“楼一笑，真是年少有为啊！这是我的一点小心意，还望您接纳！”
“哎，先生客气了，按照合同，我们店当年已经收取你的中介费了，这钱我可不能要！”
楼一笑做事还是有原则的，该赚的钱，他赚，不该赚的钱，一分不拿！
站在一旁的徐姑姑徐文昌，听到这话不由得暗暗点头，心道这个楼一笑做事还是很有分寸的，这位老板的红包里可好几万块钱呢，面对这么多的利益，很少有人能不为所动。
又和这位老板客气了几句，方才将其送走，楼一笑长呼了一口气，转身便是进入了严叔严婶一家所在的房间。
此时已经签单的宫蓓蓓夫妇二人，得知买房的便是严叔一家，也凑了过来。
价格其实已经谈的差不多了，不过，严叔严婶的未来儿媳，却开始耍心眼了。
倩倩摇晃着严军的胳膊道，“老公，咱们马上就要结婚了，这房本上，是不是该有我的名字啊？”
严叔严婶都是老实人，辛辛苦苦一辈子，靠着卖包子积攒这么多钱，可不容易，不过谁让这是自家儿媳，而且儿子铁了心要让房本上签名字，他们哪能不同意。
这，也是他们给孩子们的一点心意嘛！
可是，徐姑姑认识严叔这么多年，与严叔交情很好，总觉得他这儿子儿媳不怎么靠谱，在选择付款方式的时候，严叔夫妇想要全款，但徐姑姑却建议，分期比较好。
他总觉得，那倩倩并没有怀孕。
徐姑姑道，“我觉得，你们的儿子儿媳还年轻，如果合理利用银行杠杆的话，对你们短期的生活也不会造成影响！”
“这……”
严叔和严婶相似一眼，忍不住问道，
“那每年得还多少钱啊！
站在一旁的房似锦已经拿起了计算器，笑道，
“我帮你们算过了，如果按照百分之五十，贷款三十年的话，也就是一百六十万，按照等额本息的话，每个月月供八千四百九……”
话刚说到这，严叔便连连摆手，不好意思道，
“每个月八千多，这对孩子们来说，负担太大了，小军他们刚工作不久，这样不好，我觉得还是全款吧！”
“这……”
徐姑姑欲说还休，但这毕竟是人家家事，他也不好多说。
站在一旁的楼一笑摸了摸鼻子，在追剧的时候，他就觉得这个倩倩有些不靠谱。严叔严婶一辈子不容易，房本既然写了倩倩的名字，万一将来离婚，还得分家产呢，但如果分期的话，也能给二老增加一份保险啊。
当然，这话不好说也不好听。
楼一笑走过去，笑着道，
“严叔啊，你得这么想啊，既然现在嫂子怀孕了，那一年之内得生孩子吧？”
严叔点点头。
楼一笑又道，
“生完孩子，得养孩子，现在养个孩子可不容易，每个月的奶粉钱可不少呢。既然哥哥和嫂子刚工作不久，以后生了孩子，也是个问题啊！”
“这……”
楼一笑劝道，
“可若是分期就不一样了。你们先付一半，虽然每个月需要还八千多，但你们还有一百多万的现金，起码七八年内，不影响生活。甚至，你们的孙子若是想享受好的教育，你们也有选择的余地，不然到时候也是问题！”
虽然他们买的是学区房，但现在的孩子，除了上学之外，还需要上艺术课，请家教，同样也是一笔不小的开销。
“你们总不能让孩子输在起跑线吧？”
楼一笑知道，严叔严婶最希望的，便是将来的孩子有出息，当个文化人，听到这，二老的心顿时又发生了改变。
楼一笑又道，
“至于每个月还八千五，其实也不是问题。你们二老还一部分，剩下的一部分交给他们两个。这还贷，对于他们来说，是压力，同样也是动力啊！如果没有动力，军哥他还怎么进步？”
原本涉及到人家家事，不太好开口的问题，被楼一笑这么一说，三言两语，便是说动了严叔严婶。
“那这样，我们付百分之七十，如何？”
严叔和严婶商议一番，看着楼一笑道。
“当然没问题！”
“好，那我签约！”
严叔二话不说，便是拿过修改好的合同，直接签上了自己的大名。
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